Na predaj budova s pozemkom, Komjatice, okr. Nové Zámky

O nehnuteľnosti

Kancelária Realitné Očko Vám ponúka na predaj polyfunkčnú budovu v centre obce Komjatice, okres Nové Zámky, na frekventovanej Nitrianskej ulici.

Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s možnosťou kombinácie podnikateľských a rezidenčných priestorov. Objekt bol dlhodobo využívaný ako budova pošty a svojou dispozíciou ponúka široké možnosti ďalšieho využitia – administratívne priestory, obchodné prevádzky, sídlo firmy, zdravotnícke zariadenie, služby alebo kombináciu podnikania a bývania.

Budova je samostatne stojaca, podpivničená a pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a jedného podzemného podlažia. Nachádza sa na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 2 374 m².

TECHNICKÉ INFORMÁCIE

• samostatne stojaca murovaná budova

• dve nadzemné podlažia a jedno podzemné podlažie

• zateplená plochá strecha

• vykurovanie zabezpečené vlastnou plynovou kotolňou

• napojenie na elektrickú energiu

• vlastná studňa

• napojenie na plyn

• odpad riešený žumpou

• vnútorné rozvody vody, kanalizácie a elektriny

• objekt disponuje aj slaboprúdovými rozvodmi

• zabezpečenie prízemia oceľovými mrežami

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE

Suterén

Podzemné podlažie je prístupné zo zadnej časti budovy a pozostáva z kotolne, skladových priestorov, pivníc a technického zázemia.

Prízemie

Prízemie tvorili priestory poštovej prevádzky pozostávajúce zo štyroch prevádzkových miestností, sociálneho zázemia, chodby a schodiska vedúceho na druhé podlažie.

Poschodie

Na druhom nadzemnom podlaží sa nachádza neobývaný 2-izbový byt pozostávajúci z dvoch izieb, kuchyne, špajze, kúpeľne, WC a chodby. Časť podlažia využíva spoločnosť Slovak Telekom, a.s.

POZEMOK

Pozemok o výmere 2 374 m² je rovinatý a prístupný priamo z miestnej komunikácie. Je čiastočne zastavaný budovou, spevnenými plochami a doplnený o vonkajšie úpravy a oplotenie.

VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI

• poloha priamo v centre obce

• veľký pozemok s výmerou 2 374 m²

• samostatne stojaca budova

• kombinácia komerčných a obytných priestorov

• široké možnosti budúceho využitia

• vlastné technické zázemie

• výborná dostupnosť

• investičný potenciál

LOKALITA

Obec Komjatice patrí medzi rozvinuté obce okresu Nové Zámky s kompletnou občianskou vybavenosťou. Výhodou je výborná dostupnosť do Nových Zámkov, Nitry aj Šale. Lokalita ponúka stabilné podnikateľské prostredie a dobrú dopravnú dostupnosť.

Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre investorov, podnikateľov alebo spoločnosti hľadajúce reprezentatívne priestory s potenciálom ďalšieho rozvoja.

Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.