Na predaj pozemok Kráľová hora - Prešov

O nehnuteľnosti

NA PREDAJ | Developerský projekt 8 rodinných domov v lukratívnej lokalite Kráľova hora – Prešov

Kancelária Realitné Očko Vám exkluzívne ponúka jedinečnú investičnú príležitosť – projekt výstavby ôsmich moderných rodinných domov v jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných lokalít mesta Prešov – Kráľova hora.

Nejde iba o predaj pozemkov. Predmetom predaja je ucelený developerský projekt, pozostávajúci z 8 stavebných parciel, prístupovej komunikácie a kompletnej projektovej dokumentácie pre vydanie územného rozhodnutia, pripravený na ďalšie povoľovacie konanie.

Projekt predstavuje výnimočnú príležitosť pre developera alebo investora, ktorý chce realizovať modernú rezidenčnú výstavbu v lokalite s vysokým dopytom po bývaní.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

lokalita: Prešov – Kráľova hora

prístup z ulice Aurela Stodolu

projekt pozostáva z 8 rodinných domov

súčasťou predaja je 8 stavebných pozemkov

predáva sa aj prístupová komunikácia

celková riešená plocha projektu približne 4 077 m²

projektová dokumentácia pre územné rozhodnutie (DUR)

navrhnuté kompletné napojenie na inžinierske siete

navrhnuté verejné osvetlenie

dažďová a splašková kanalizácia

vodovod

plyn

NN rozvody

terénne a sadové úpravy

detské ihrisko ako súčasť riešenia obytného súboru. 

PROJEKT OBSAHUJE

1× rodinný dom Typ A

6× rodinný dom Typ B

1× rodinný dom Typ C

Domy sú navrhnuté ako moderné dvojpodlažné novostavby s plochými strechami, vlastnými záhradami, parkovaním priamo na pozemkoch a veľkými terasami orientovanými do súkromia. 

PARAMETRE DOMOV

Typ A

zastavaná plocha 196 m²

podlahová plocha približne 188 m²

Typ B (6 domov)

zastavaná plocha 179 m²

podlahová plocha približne 182 m²

Typ C

zastavaná plocha 147 m²

podlahová plocha približne 153 m². 

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE

Každý dom je navrhnutý s dôrazom na moderný rodinný život.

Prízemie ponúka vstupnú časť, technické zázemie, pracovňu, šatník, sklad a schodisko.

Na hornom podlaží sa nachádza veľkorysá denná časť s obývacou izbou, kuchyňou s jedálňou, komorou, spálňami, kúpeľňou, loggiou a priestrannou terasou orientovanou do záhrady. Zadná časť pozemkov je určená pre súkromné záhrady. 

HLAVNÉ BENEFITY

✔ kompletný developerský projekt

✔ 8 stavebných parciel v jednom celku

✔ súkromná prístupová komunikácia

✔ projektová dokumentácia DUR

✔ navrhnuté kompletné inžinierske siete

✔ moderná architektúra

✔ vlastné parkovanie pri každom dome

✔ výborná orientácia pozemkov

✔ plánované detské ihrisko

✔ atraktívna rezidenčná lokalita

✔ vysoký investičný potenciál

LOKALITA

Kráľova hora patrí medzi najprestížnejšie rezidenčné lokality mesta Prešov. Spája pokojné bývanie obklopené zeleňou s rýchlou dostupnosťou do centra mesta.

V bezprostrednom okolí sa nachádzajú školy, škôlky, obchodné centrá, športoviská aj kompletná občianska vybavenosť. Výhodou je tiež výborné napojenie na hlavné dopravné ťahy.

Lokalita je dlhodobo vyhľadávaná klientmi, ktorí hľadajú pokojné bývanie v kvalitnom prostredí.

PRE KOHO JE PROJEKT URČENÝ?

Projekt je ideálny pre:

developerské spoločnosti,

investorov,

stavebné firmy,

súkromných investorov, ktorí chcú realizovať rezidenčný projekt s vysokým potenciálom zhodnotenia.

Cena: na vyžiadanie v realitnej kancelárii.

Kontakt:

Zuzana Jurčenková
Realitné Očko
📞 0905 850 407
✉️ zuzana.jurcenkova@realitneocko.sk

Realitné Očko – nehnuteľnosti vidíme inak.