Na predaj rodinný dom - Banská Štiavnica

O nehnuteľnosti

Kancelária Realitné Očko vám ponúka  na predaj PRIESTRANNÝ RODINNÝ DOM V BANSKEJ ŠTIAVNICI – 270 m², VEĽKÁ TERASA, GARÁŽ A INVESTIČNÝ POTENCIÁL

Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Štefultov na slnečnom pozemku s výmerou 979 m² a ponúka veľkorysú obytnú plochu približne 270 m². Vďaka svojej dispozícii, dvom kuchyniam a viacerým kúpeľniam je vhodná na komfortné rodinné bývanie, viacgeneračné využitie, kombináciu bývania a podnikania alebo pokračovanie v krátkodobom prenájme.

Časť domu už v minulosti slúžila na krátkodobé ubytovanie, čo potvrdzuje jeho zaujímavý investičný potenciál.

Základné informácie

pozemok: 979 m²

zastavaná plocha: 157 m²

obytná plocha: približne 270 m²

počet izieb: 5

ďalšie dve miestnosti na prízemí s možnosťou prestavby na obytné priestory

2 kuchyne

3 kúpeľne

garáž

dostatok priestoru na parkovanie viacerých vozidiel

veľká terasa

elektrina a voda

solárne panely

Dispozícia a možnosti využitia

Dom ponúka dostatok priestoru aj pre početnejšiu rodinu. Dve samostatné kuchyne a tri kúpeľne umožňujú vytvorenie viacerých obytných zón alebo samostatných apartmánov.

Na prízemí sa nachádzajú ďalšie dve miestnosti, ktoré je možné upraviť na obytné izby, pracovňu, hosťovské priestory, wellness alebo zázemie pre podnikanie.

Veľkým benefitom je priestranná terasa, ktorá ponúka možnosť prestavby na ďalšiu obytnú jednotku, apartmán alebo atraktívnu zimnú záhradu s výhľadom do zelene.

Pozemok a exteriér

Slnečný pozemok poskytuje dostatok súkromia a viaceré možnosti využitia. Nachádza sa na ňom:

záhradné jazierko

oddychová zóna

priestor na pestovanie zeleniny, ovocia a byliniek

vyhradené miesto vhodné na chov sliepok

dostatok zelene a ovocných stromov

priestor na parkovanie viacerých áut

Možnosť pohodlného parkovania priamo na pozemku je v Banskej Štiavnici výraznou výhodou, keďže pri mnohých nehnuteľnostiach v meste býva parkovanie obmedzené.

Investičný potenciál

Nehnuteľnosť je vhodná na:

trvalé rodinné bývanie

viacgeneračné bývanie

krátkodobý turistický prenájom

vytvorenie samostatných apartmánov

spojenie bývania a podnikania

vybudovanie ďalšej obytnej jednotky na mieste terasy

Veľkorysá výmera domu, dve kuchyne, tri kúpeľne a samostatné priestory umožňujú budúcemu majiteľovi prispôsobiť si nehnuteľnosť podľa vlastných potrieb.

Lokalita

Banská Štiavnica patrí medzi najvýznamnejšie historické mestá na Slovensku. Jej história je úzko spätá s baníctvom, ťažbou drahých kovov a banskou akadémiou.

Historické mesto Banská Štiavnica spolu s technickými pamiatkami v okolí je od roku 1993 zapísané v Zozname svetového kultúrneho a prírodného dedičstva UNESCO. Mesto sa zároveň nachádza v nádhernom prírodnom prostredí Štiavnických vrchov, ktoré ponúkajú množstvo možností na turistiku, cykloturistiku a rekreáciu pri tajchoch.

Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavé spojenie veľkorysého priestoru, slnečného pozemku, možností parkovania a výrazného investičného potenciálu v jednej z najnavštevovanejších lokalít Slovenska.

Vladimír Macko
Tel.: 0905 781 180
E-mail: vladimir.macko@realitneocko.sk

Predávate, kupujete alebo prenajímate nehnuteľnosť? Využite profesionálne a nadštandardné služby kancelárie Realitné Očko.