Pripravujeme do ponuky - rodinný dom Dulová Ves - Vlčie Doly

O nehnuteľnosti

Kancelária Realitné Očko pripravuje do ponuky na predaj rodinný dom v obci Dulova Ves, časť Vlčie Doly.

Ide o praktický bungalov s úžitkovou plochou 107 m², ktorý ponúka príjemné rodinné bývanie na pozemku s výmerou 691 m². Dom bol postavený v roku 2016 a v súčasnosti je kompletne prerobený, vďaka čomu pôsobí ako novostavba.

⸻

📐 Základné informácie

Úžitková plocha: 107 m²

Pozemok: 691 m²

Počet izieb: 4

Počet podlaží: 1

Typ: bungalov

Rok výstavby: 2016

Stav: kompletne prerobený

Vybavenie: čiastočne vybavený

Parkovanie: 2 parkovacie miesta priamo na pozemku, pod prestrešením

Internet: optické pripojenie

⸻

🏡 Praktický bungalov pre pohodlné bývanie

Jednopodlažné riešenie ponúka komfortné bývanie bez schodov a zároveň praktické rozloženie priestoru.

Obývacia izba je prepojená s kuchyňou, čím vzniká otvorený spoločenský priestor vhodný na každodenné fungovanie rodiny aj spoločné chvíle.

V obývacej izbe sa nachádza keramický krb s externým prívodom vzduchu, ktorý dodáva interiéru príjemnú atmosféru a zároveň predstavuje ďalší spôsob vykurovania.

Kuchyňa je vybavená sklokeramickým sporákom a digestorom.

V dome sa nachádza:

kúpeľňa s WC,

2 samostatné WC,

3 izby,

obývacia izba prepojená s kuchyňou.

⸻

🔥 Vykurovanie a technické riešenie

Dom je vykurovaný plynovým kotlom prostredníctvom radiátorov. Ako doplnkový zdroj tepla slúži keramický krb v obývacej izbe, ktorý má externý prívod vzduchu.

Konštrukčne je dom postavený z Porothermových tehál, zateplený minerálnou vlnou a zastrešený keramickou strešnou krytinou.

Vstup do domu je orientovaný na severnú stranu, pričom izby sú situované smerom na juh, čo prináša príjemné presvetlenie obytných miestností.

⸻

🌿 Pozemok a parkovanie

Pozemok s výmerou 691 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu aj ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa.

Súčasťou pozemku sú dve parkovacie miesta pod prestrešením, takže parkovanie je vyriešené priamo pri dome a automatická brána na diaľkové ovládanie.

⸻

📍 Lokalita – Dulova Ves, Vlčie Doly

Vlčie Doly ponúkajú pokojnejšie rodinné bývanie s dobrou dostupnosťou do Prešova. Dom je situovaný v prostredí vhodnom pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pokojnej lokality a praktickej dostupnosti mesta.

⸻

✨ Prečo práve tento dom?

✔️ 107 m² úžitkovej plochy
✔️ 691 m² pozemok
✔️ 4 izby a praktické jednopodlažné riešenie
✔️ kompletne prerobený dom z roku 2016
✔️ obývacia izba prepojená s kuchyňou
✔️ keramický krb s externým prívodom vzduchu
✔️ plynové vykurovanie radiátormi
✔️ Porotherm + minerálna vlna
✔️ keramická strešná krytina
✔️ optické pripojenie
✔️ kúpeľňa s WC + 2 samostatné WC
✔️ 2 kryté parkovacie miesta priamo na pozemku

⸻

🟠 Prečo Realitné Očko?

Pri predaji nehnuteľnosti zabezpečujeme kompletný servis – od profesionálnej prezentácie a obhliadok až po právny a administratívny proces spojený s prevodom nehnuteľnosti.

Realitné Očko – reality, ktoré dávajú zmysel.

⸻

📞 Realitný špecialista

Šimon Hoľva
📱 +421 940 198 820
✉️ simon.holva@realitneocko.sk

Uprednostňujeme klientov, ktorí v prípade hypotekárneho úveru využijú naše finančné poradenstvo.

Cena nezahŕňa správne poplatky a províziu realitného špecialistu.