Na predaj budova s pozemkom v obci Trakovice, okr.Hlohovec

O nehnuteľnosti

Realitná kancelária Realitné Očko Vám prináša na predaj samostatne stojacu murovanú budovu v obci Trakovice, okres Hlohovec, v Trnavskom kraji. Nehnuteľnosť s podlahovou plochou 127 m² sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 179 m², v zastavanej časti obce pri miestnej komunikácii.

Objekt využívaný na poštovú prevádzku ponúka potenciál na zriadenie kancelárie, menšej obchodnej prevádzky alebo služieb, po potrebných úpravách a získaní príslušných povolení.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Prízemná budova so súpisným číslom 40 má jedno nadzemné podlažie. Postavená je z pálenej tehly na betónových pásových základoch. Stropy sú drevené s rovným podhľadom, strecha je sedlová s krytinou z pálenej škridly.

Vonkajšie omietky sú brizolitové, vnútorné vápenné hladké. Okná sú drevené dvojité, zabezpečené vonkajšími oceľovými mrežami. Podlahy tvorí PVC.

Objekt je podľa technického popisu osadený bez zvislej izolácie. Ponúka priestor na rekonštrukciu a prispôsobenie potrebám nového majiteľa.

DISPOZÍCIA

Podľa priloženého pôdorysu pozostáva interiér z hlavného prevádzkového priestoru, dvoch ďalších miestností a menších priestorov zázemia. Budova má dva vstupy z priľahlej spevnenej plochy.

TECHNICKÉ VYBAVENIE A INŽINIERSKE SIETE

napojenie na verejný vodovod,

elektrická prípojka,

svetelná aj motorická elektroinštalácia,

lokálne vykurovanie akumulačnými kachľami,

odvod odpadových vôd do vlastnej žumpy.

POZEMOK

Rovinatý pozemok s výmerou 179 m² je evidovaný ako zastavaná plocha a nádvorie. Časť pozemku zaberá budova, zvyšok tvorí zeleň a spevnené plochy.

Súčasťou predaja je aj príslušenstvo – oplotenie, vodovodná a elektrická prípojka, vodomerná šachta, kanalizačná prípojka do žumpy, žumpa a spevnené plochy.

Podľa predloženej dokumentácie nie sú evidované vecné bremená ani nájomné vzťahy.

VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI

poloha v zastavanej časti obce pri miestnej komunikácii,

samostatne stojaca prízemná budova,

podlahová plocha 127 m²,

vlastný rovinatý pozemok s výmerou 179 m²,

dva vstupy do objektu,

potenciál využitia na podnikanie a služby,

možnosť úprav podľa vlastných potrieb.

Predaj sa realizuje formou ponukového konania. Bližšie informácie o cene a podmienkach predaja Vám poskytneme na vyžiadanie.

Cena nezahŕňa poplatky a odmenu sprostredkovateľa.

V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Zuzana Jurčenková
📞 0905 850 407
✉️ zuzana.jurcenkova@realitneocko.sk

Dohodnite si osobnú obhliadku a objavte potenciál tejto nehnuteľnosti.