Na predaj budova v obci Šintava, okres Galanta

O nehnuteľnosti

Realitná kancelária Realitné Očko Vám prináša na predaj samostatne stojacu budovu na Hradnej ulici v centrálnej časti obce Šintava. Nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 160 m² sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 348 m².

Budova ponúka potenciál na podnikateľské využitie, kancelárie, služby alebo spojenie podnikania s bývaním, po potrebných úpravách a získaní príslušných povolení.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Murovaný objekt so súpisným číslom 26, evidovaný ako pošta, pozostáva z dvoch nadzemných a jedného podzemného podlažia. Budova má tehlové murivo, železobetónové stropy a plochú dvojplášťovú strechu so živičnou krytinou.

DISPOZÍCIA

Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza priestor poštovej prevádzky s priehradkou, sklad, chodby, kúpeľňa, samostatné WC, schodisko a vstupné zádveria.

Druhé nadzemné podlažie podľa pôdorysu pozostáva z dvoch izieb, kuchyne, kúpeľne s WC, komunikačného priestoru a schodiska. Súčasťou podlažia je aj balkón a terasa.

Podzemné podlažie poskytuje ďalšie zázemie objektu.

TECHNICKÉ VYBAVENIE A INŽINIERSKE SIETE

napojenie na obecný vodovod a kanalizáciu,

elektrická prípojka so svetelnou aj motorickou elektroinštaláciou,

vykurovanie elektrickými vykurovacími telesami,

drevené okná, na prvom nadzemnom podlaží zabezpečené oceľovými mrežami,

budova nie je napojená na plynovod.

POZEMOK

Pozemok s výmerou 348 m² je evidovaný ako zastavaná plocha a nádvorie. Budova je situovaná v jeho prednej časti, zvyšnú časť tvorí zeleň a spevnené plochy. Súčasťou predaja je aj oplotenie a príslušenstvo nehnuteľnosti.

Podľa predloženej dokumentácie nie sú evidované vecné bremená ani nájomné vzťahy.

VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI

poloha v centrálnej časti obce Šintava,

samostatne stojaca budova,

vlastný rovinatý pozemok,

dve nadzemné a jedno podzemné podlažie,

potenciál kombinácie podnikania a bývania,

možnosť úprav podľa potrieb nového majiteľa.

Predaj sa realizuje formou ponukového konania. Bližšie informácie o cene a podmienkach predaja Vám poskytneme na vyžiadanie.

Cena nezahŕňa poplatky a odmenu sprostredkovateľa.

V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Zuzana Jurčenková
📞 0905 850 407
✉️ zuzana.jurcenkova@realitneocko.sk

Dohodnite si osobnú obhliadku a objavte potenciál tejto nehnuteľnosti.