Na predaj dom- Veľká Lehota

O nehnuteľnosti

Realitná agentúra Realitné Očko Vám ponúka na predaj

priestranný 4-izbový rodinný dom / rekreačnú chalupu s celkovou úžitkovou plochou 278 m², nachádzajúcu sa v krásnom prírodnom prostredí obce Veľká Lehota, v blízkosti rekreačného strediska Drozdovo.

Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinné bývanie, rekreáciu, ale aj ako investícia na prenájom. Dom je situovaný na vlastnom samostatnom pozemku o výmere 400 m² a ponúka dostatok priestoru na pohodlné využitie pre väčšiu rodinu.

Stav nehnuteľnosti

Dom je evidovaný na liste vlastníctva ako rozostavaná stavba a je pripravený na okamžitý prevod. Následné dokončenie a kolaudácia si podľa kontroly stavebného úradu vyžadujú už len niekoľko krokov:

vybudovanie žumpy, septiku alebo domovej čističky odpadových vôd,

napojenie na obecnú vodu, pričom prípojka sa nachádza približne 4 metre od domu,

vnútrodomové rozvody a potrubia sú už natiahnuté,

osadenie ochranného zábradlia na vonkajšie a vnútorné schodisko a balkón.

Hlavné výhody nehnuteľnosti

povolenie stavby z roku 1993, čo prináša možnosť kolaudácie podľa pôvodných pravidiel,

bez povinnosti spĺňať súčasné náročné požiadavky energetickej triedy A0,

kompletne nová elektroinštalácia v celom dome,

nové medené elektrické rozvody,

k dispozícii je kompletná schválená elektrodokumentácia,

istiaci blok 3 × 25 A,

prívod CYKY 4B × 10,

nehnuteľnosť sa predáva v stave holodomu,

možnosť dokončiť interiér podľa vlastných predstáv,

voľná ihneď.

Dispozičné riešenie

Suterén – 68,14 m²

integrovaná garáž / dielňa – 26,90 m²,

technická miestnosť – 11,09 m²,

skladové priestory – 22,47 m².

Prízemie – 59,57 m²

priestranná obývacia izba – 20,90 m²,

veľká kuchyňa – 17,10 m²,

kúpeľňa s WC – 3,05 m².

Exteriér

veľká slnečná terasa / balkón – 17,10 m²,

vstupné závetrie – 1,80 m².

Podkrovie – 50,81 m²

3 samostatné spálne:

17,92 m²,

12,18 m²,

12,52 m²,

druhá kúpeľňa s WC – 4,32 m².

Povala – bonusový priestor

Súčasťou domu je aj čistý pochôdzny odkladací priestor s oknami, prístupný prostredníctvom sťahovacích schodov. Celková podlahová plocha povaly je približne 72 m², pričom stredová časť ponúka približne 35 m² priestoru s plnou výškou vhodnou na pohodlný pohyb.

Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre každého, kto hľadá veľkorysý dom v krásnom prírodnom prostredí s možnosťou dokončenia podľa vlastného vkusu. Vďaka svojej polohe a dispozícii je vhodná na trvalé bývanie, rekreáciu aj investičné využitie.

Kontakt

Dominika Parobeková
Tel.: 0907 329 335
E-mail: dominika.parobekova@realitneocko.sk

Provízia pre RK nieje zahrnutá v cene nehnuteľnosti.

Pridané vizualizácie.